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江华县九鼎印象瑶都开发商擅自破开承重墙为超市开门
款款 发表于 2019-09-20 09:37:03 标签:』
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江华县沱江镇九鼎印象瑶都开发商未通过原设计部门、审计部,擅自在30层大楼前面破开承重墙打通道为负一楼的超市开门。

1、此通道不在原设计范围内。到目前为止,没看到任何许可证,执法大队明知此事,却阻止不力,开发商19日凌晨开始挖,20日上午业主打电话到执法大队,工作人员说向领导汇报此事,挖掘队暂停了一会儿,到了中午又开始挖,业主下午打电话给执法大队,工作人员回复说此事县领导已经同意了,还在走程序。还在走程序,说明程序还没有到位,程序没到位,为什么可以一而再再而三地违法施工?这是什么黑暗势力在撑腰?

2、此行为并未通过九鼎业主委员会的同意,属于开发者强行施工行为。老百姓投诉无门,看着自己家被破坏却无可奈何,试问县领导,老百姓的权益要如何维护?如果大楼出了问题要谁来负责,没有通过合法程序的行为,最后谁来买单,政府部门为何能够容忍如此违法行为的存在。

江华网信办

尊敬的网友:

您好!您反映的关于“江华县九鼎印象瑶都开发商擅自破开承重墙为超市开门”的问题已收悉,你们不同意在印象瑶都1号楼广场前开挖地下超市门洞,并要求政府职能部门勒令铭基公司立即停止非法动工行为,恢复门前小广场原状。我们高度重视,组织相关人员进行了认真调查,相关情况答复如下:

经调查,铭基公司开发建设的九鼎印象瑶都项目于2019年7月向县住建局申请在1号楼广场前增设地下人行出入口。为维护公共利益及相关单位和个人合法权益,根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定,我们于2019年9月10日和11日,分别组织有关单位技术人员和部分业主召开了协调会,听取合理意见。根据《湖南省城市规划公/制度》的规定,办理规划手续前,我们又于2019年9月25日进行了规划公示(江规公示[2019]22号)。因此,该工程项目的前期报如手续是符合相关程序的。

根据《中华人民共和国物权法》的规定,小区建筑区划内的广场等公共场所的所有权属于业主共有,享有共同管理的权利,任何人不得私自占有。本次开挖增设地下人行出入口并非开发商铭基公司私自占有,建设的目的是方便地下一层超市的人行出入,为本小区所有业主提供居家生活的便利,建设仿古亭为业主们提供休憩场所。

九鼎印象瑶都1号楼增设地下人行出入口工程由具有资质的湖南恒创建筑设计有限责任公司设计,设计图纸通过了施工图审核,而且住建部颁发的法律法规里规定了建筑工程五方责任主体,项目负责人对工程质量和安全终身负责制,同时县相关职能部门也会对此项目建设进行工程质量监管,因此建筑结构是能够保证安全的。工程内容包括一个地下出入口和两个仿古亭以及休憩和护栏等设施,设计不仅非常美观保证街景效果,而且也能充分保证居民日常出行和休闲安全的。

项目依程序取得施工手续后,县相关职能部门将严格监管本工程的安全文明施工,并要求建设单位和施工单位釆取措施以减少扰民。例如,采取施工场地围护以减少或阻隔粉尘污染和光污染,使用高效低噪声的环保工具以最大限度地减少噪音污染。严格控制施工作业时间,施工的前提是不得影响小区业主及周边居民休息,特别是在夜晩和中午休息时间内禁止施工。

特此答复!

江华瑶族自治县自然资源局

江华瑶族自治县住房和城乡建设局

2019年9月30日

2019-10-21 15:53:55
baebiea:无可奈何第1楼
几百户人家安危谁会放在心上?
2019-09-20 10:35:46

小花:捍卫家园!!!第2楼
这是最初展示给我们看的样板房,也是我们心目中该有的,家园的样子。
2019-09-20 10:53:26

小花:半夜施工第3楼
夜深人静,酣睡的人们就被轰杂的挖土机给吵醒,
2019-09-20 10:54:34

小花:象天坑一样的洞第4楼
当业主们得知自已的生命安全与财产安全将受到威胁的时候,且施工单位是未经许可手上并没有红头文件的,我们的愤怒与担忧并存。我们只想保护好我们的家园,保障好我们的生命财产安全,不过份吧?可是,他们不顾阻止只顾自身得益,更不顾及广大业主以后的安危,仍然动工,没一会,地面便出现了象天坑一样的深洞,触目惊心。

作为业主,当初看中的这个地理位置和环境,只是想让我的家人过得舒适,能安稳的活着,而不是每天胆颤心惊的过日子。所有的事情,我们要的是防范,而不是事后的补救与赔偿,当事故发生,所有的赔偿与问责对于受害家庭都没有任何意义,所有的慰问与金钱都是苍白的。

我想,为人子女为人父母的你,也不愿意视生命如草芥吧?

2019-09-20 11:01:01

天天开心:来自时刻端的跟评第5楼
因该不会吧!现在是讲法律法规的社会,没听过九鼎公司的负面新闻,感觉在江华口啤都是非常好的,因该不会乱搞因该不会吧!现在是讲法律法规的社会,没听过九鼎公司的负面新闻,,在江华口啤都是非常好的,因该不会乱搞乱违规乱违规。
2019-09-20 13:13:51

江华网信办:关于“江华县九鼎印象瑶都开发商擅自破开承重墙为超市开门”的回复第6楼

尊敬的网友:

您好!

您的发帖已收悉,现已转交给县住建局,待核实解决后给您答复,请耐心等待,谢谢!

江华县委网信办

2019年9月20日

2019-09-20 15:42:31

江华网信办:关于“江华县九鼎印象瑶都开发商擅自破开承重墙为超市开门”的回复第7楼

尊敬的网友:

您好!您反映的关于“江华县九鼎印象瑶都开发商擅自破开承重墙为超市开门”的问题已收悉,你们不同意在印象瑶都1号楼广场前开挖地下超市门洞,并要求政府职能部门勒令铭基公司立即停止非法动工行为,恢复门前小广场原状。我们高度重视,组织相关人员进行了认真调查,相关情况答复如下:

经调查,铭基公司开发建设的九鼎印象瑶都项目于2019年7月向县住建局申请在1号楼广场前增设地下人行出入口。为维护公共利益及相关单位和个人合法权益,根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定,我们于2019年9月10日和11日,分别组织有关单位技术人员和部分业主召开了协调会,听取合理意见。根据《湖南省城市规划公/制度》的规定,办理规划手续前,我们又于2019年9月25日进行了规划公示(江规公示[2019]22号)。因此,该工程项目的前期报如手续是符合相关程序的。

根据《中华人民共和国物权法》的规定,小区建筑区划内的广场等公共场所的所有权属于业主共有,享有共同管理的权利,任何人不得私自占有。本次开挖增设地下人行出入口并非开发商铭基公司私自占有,建设的目的是方便地下一层超市的人行出入,为本小区所有业主提供居家生活的便利,建设仿古亭为业主们提供休憩场所。

九鼎印象瑶都1号楼增设地下人行出入口工程由具有资质的湖南恒创建筑设计有限责任公司设计,设计图纸通过了施工图审核,而且住建部颁发的法律法规里规定了建筑工程五方责任主体,项目负责人对工程质量和安全终身负责制,同时县相关职能部门也会对此项目建设进行工程质量监管,因此建筑结构是能够保证安全的。工程内容包括一个地下出入口和两个仿古亭以及休憩和护栏等设施,设计不仅非常美观保证街景效果,而且也能充分保证居民日常出行和休闲安全的。

项目依程序取得施工手续后,县相关职能部门将严格监管本工程的安全文明施工,并要求建设单位和施工单位釆取措施以减少扰民。例如,采取施工场地围护以减少或阻隔粉尘污染和光污染,使用高效低噪声的环保工具以最大限度地减少噪音污染。严格控制施工作业时间,施工的前提是不得影响小区业主及周边居民休息,特别是在夜晩和中午休息时间内禁止施工。

特此答复!

江华瑶族自治县自然资源局

江华瑶族自治县住房和城乡建设局

2019年9月30日

2019-10-21 15:53:55