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永州雅士林湘府欺骗误导消费者且拒不退还定金
无畏 发表于 2019-06-21 17:03:58 标签:』

相关部门领导:

2019年6月12日,在雅士林湘府(在永州市冷水滩区永州大道加州小镇小区对面)一销售顾问(朋友的亲戚)的“忽悠”下,我相信了她的话,没有做具体分析判断,就交了10000元定金订了雅士林湘府所谓的特价房27栋501房(特价是6148元/平方)。第二天我总觉得不对劲,就详细做了分析,我拿这套特价房与没有打特价的26栋501房(单价6336元)做比较。发现:表面上27栋501房单价比26栋501房便宜了188元(这二套房子面积均为140平方米左右,暂按140平方米算),但26栋501房公摊面积比是15%左右,而这27栋501房子公摊比是20%左右,折算下来26栋501房相当于比这27栋501房的套内面积多了7个平方左右(140X5%),就暂按照保守单价6000元算,26栋501房多了这7平方就相当于多增值了42000元左右,相对27栋501房来说,26栋501单价又优惠了300元左右(42000元140=300元),折算下来6栋501也就实际单价是6036元左右(6336-300).这套所谓的特价房比26栋501房实际单价还贵112元左右,而且实际综合方面比26栋501房还差一些。综上所述,这27栋501房所谓的特价房比26栋501房明显性价比差,更没有任何特价优势,所谓的特价房根本没有特价,相同比还贵一些,特价房纯粹名不副实,系虚假行为,违背了诚信原则,欺骗误导消费者。这是开发商方的过错,为此我要求退房退全部订金。

6月14日中午,我就去和开发商方交涉时,主管却说我签了定金协议不同意退还定金。开发商的行为让我很失望,没有信任度可言,他们系过错方,欺骗误导消费者,违背了我的真实意思表示。在这里,请求相关部门严肃查处永州雅士林湘府虚假“特价房”,欺骗误导消费者,且拒不退还定金的违法违规行为,并要求开发商退回我1万元的定金。